1. Отдел по имущественным и земельным отношениям администрации муниципального района «Красночикойский район» (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района «Красночикойский район» - исполнительного органа местного самоуправления, наделенным полномочиями по управлению и распоряжению от имени муниципального образования муниципальный район «Красночикойский район» муниципальным имуществом.

В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Забайкальского края, Уставом муниципального района «Красночикойский район», решениями Совета муниципального района «Красночикойский район», постановлениями и распоряжениями исполнительного органа местного самоуправления, а также настоящим Положением.

По вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района «Красночикойский район» Отдел подотчетен главе муниципального района «Красночикойский район».

Отдел не является юридическим лицом.

2. Цели, задачи и функции Отдела

2.1. Целями деятельности Отдела являются:

1) повышение эффективности функционирования муниципальных унитарных предприятий муниципального образования;

2) увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью муниципального образования;

3) использование муниципальных активов в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики муниципального образования;

4) создание условий по обеспечению эффективного использования земли и иного муниципального имущества.

2.2. Для реализации указанных целей Отдел решает задачи по:

1) созданию благоприятной экономической среды для развития бизнеса, прежде всего в реальном секторе экономики муниципального образования;

2) привлечению инвестиций в реальный сектор экономики муниципального образования, в том числе за счет инвесторов, заинтересованных в долгосрочном развитии муниципальных предприятий;

3) повышению качества менеджмента и эффективности управления муниципальным имуществом;

4) проведению инвентаризации муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, разработке и реализации системы учета объектов муниципальной собственности и оформлению прав на них;

5) участию в обеспечении прав муниципального образования как участника (акционера) коммерческих и некоммерческих организаций;

6) обеспечению контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

7) обеспечению поступления дополнительных доходов в местный бюджет путем создания новых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества;

8) организации работы по разграничению земель по уровням собственности;

9) формированию и ведению реестра земель, находящихся в муниципальной собственности;

10) осуществлению полномочий по управлению и распоряжению муниципальными землями, и землями, государственная собственность на которые не разграничена, включая приватизацию, продажу, внесение в уставные капиталы хозяйственных обществ;

11) организации работ и контролю за поступлением доходов в местный бюджет от арендной платы за землю;

12) организации работ по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

13) контролю за рациональным и эффективным использованием муниципальных земель, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством;

2.3. В целях решения возложенных на него задач Отдел выполняет следующие функции:

1) подготавливает прогноз поступлений средств в местный бюджет от использования муниципальной собственности муниципального образования, а также контролирует поступления в местный бюджет средств от приватизации и использования муниципального имущества; принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений в соответствии с действующим законодательством;

2) готовит проект решения о приватизации, планы приватизации муниципального имущества, создает комиссии по приватизации;

3) по поручению районной администрации принимает участие в создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, и муниципальных учреждений, основанных на праве оперативного управления, имущественные комплексы которых являются муниципальной собственностью, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

4) закрепляет муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление, осуществляет распоряжение муниципальным имуществом иным способом, в том числе и передает его в аренду или залог, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге и аренде объектов муниципальной собственности;

5) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством;

6) осуществляет учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и ведет их реестр;

7) назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

8) организует работу по проведению экспертизы по оценке стоимости имущества, находящегося в казне муниципального района;

9) разрабатывает проекты нормативных правовых актов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

10) осуществляет, в пределах своей компетенции, необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимает участие в предъявлении исков об отмене неправомерных решений и о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.

3. Права и обязанности Отдела

3.1. Отдел по поручению администрации муниципального района имеет право:

1) проводить приватизацию муниципальных унитарных предприятий и имущества, являющихся собственностью муниципального района «Красночикойский район», в порядке, установленном законодательством;

2) участвовать в гражданских правоотношениях по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;

3) оформлять договоры аренды муниципального имущества;

4) распоряжаться муниципальным имуществом и закреплять за унитарными предприятиями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения, закреплять за учреждениями имущество на праве оперативного управления;

5) принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах своей компетенции;

6) выступать в судах в защиту муниципальных интересов с реализацией прав, предоставленных настоящим Положением;

7) направлять в правоохранительные органы материалы для проведения проверки на предмет наличия состава правонарушения и принятия мер реагирования.

3.2. Отдел обязан:

1) отчитываться о результатах своей деятельности перед главой муниципального района;

2) в случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в судах иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

4. Руководство Отделом и его структура

4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела по имущественным и земельным отношениям (далее - начальник), назначаемый на должность главой муниципального района «Красночикойский район».

4.2. В структуру Отдела входят отраслевые специалисты, назначаемые главой муниципального района. Структура и штатное расписание утверждается главой муниципального района.

4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.

4.4. Начальник осуществляет руководство Отделом на основе единоначалия:

- распределяет обязанности между специалистами Отдела;

- вносит предложения о назначении и освобождении от должности специалистов Отдела в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- вносит предложения по утверждению структуры Отдела по согласованию с Комитетом по финансам и кадровым аппаратом администрации муниципального района, в пределах штатной численности,

утвержденной главой муниципального района;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством средствами и имуществом, закрепленными за Отделом на праве оперативного пользования;

- осуществляет контроль за деятельностью подчиненных ему специалистов, подготавливает должностные инструкции специалистов Отдела;

- применяет к работникам Отдела меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

5. Заключительные положения

5.1. Упразднение Отдела, как структурного подразделения администрации муниципального района осуществляется по решению главы муниципального района «Красночикойский район».